Rua Sen Cesar Lacerda Vergueiro, 393
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2025 | 57 m² | R$ 619.174 | R$ 10.863 |
| 06/2025 | 144 m² | R$ 1.580.826 | R$ 10.978 |
| 05/2025 | 234 m² | R$ 3.371.666 | R$ 14.409 |
| 05/2025 | 51 m² | R$ 728.334 | R$ 14.281 |
| 03/2025 | 141 m² | R$ 1.562.000 | R$ 11.078 |
| 03/2025 | 57 m² | R$ 638.000 | R$ 11.193 |
| 08/2024 | 51 m² | R$ 443.520 | R$ 8.696 |
| 08/2024 | 234 m² | R$ 2.724.480 | R$ 11.643 |
| 07/2024 | 58 m² | R$ 300.000 | R$ 5.172 |
| 07/2024 | 141 m² | R$ 1.700.000 | R$ 12.057 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 20 | R$ 6.970 |
| 2022 | 17 | R$ 7.456 |
| 2023 | 8 | R$ 8.032 |
| 2024 | 4 | R$ 10.170 |
| 2025 | 6 | R$ 11.135 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sen Cesar Lacerda Vergueiro, 393?
Nas 55 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 638.000, ou R$ 7.871 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sen Cesar Lacerda Vergueiro, 393?
A venda mais recente na base é de 06/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.