Rua Sen Cesar Lacerda Vergueiro, 257
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −14,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | R$ 7.451 |
| 01/2026 | 51 m² | R$ 380.000 | R$ 7.451 |
| 11/2025 | 255 m² | R$ 3.200.000 | R$ 12.549 |
| 11/2025 | 51 m² | R$ 375.000 | R$ 7.353 |
| 10/2025 | 255 m² | R$ 3.250.000 | R$ 12.745 |
| 07/2025 | 51 m² | R$ 355.000 | R$ 6.961 |
| 03/2025 | 51 m² | R$ 308.000 | R$ 6.039 |
| 12/2024 | 51 m² | R$ 295.000 | R$ 5.784 |
| 11/2024 | 255 m² | R$ 3.055.000 | R$ 11.980 |
| 11/2024 | 51 m² | R$ 365.000 | R$ 7.157 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.075 |
| 2020 | 10 | R$ 6.896 |
| 2021 | 34 | R$ 7.108 |
| 2022 | 13 | R$ 7.451 |
| 2023 | 11 | R$ 5.986 |
| 2024 | 15 | R$ 6.765 |
| 2025 | 5 | R$ 7.353 |
| 2026* | 2 | R$ 7.451 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Sen Cesar Lacerda Vergueiro, 257?
Nas 91 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 430.000, ou R$ 7.146 por m² de área construída. O m² do prédio fica −14,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Sen Cesar Lacerda Vergueiro, 257?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.