Apartamento de 122 m² com 3 quartos na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena: R$ 2,6 mi
R$ 2.600.000
R$ 21.311/m² · condomínio R$ 1.768 · IPTU R$ 683
- 122 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Helbor Edition Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 300 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 285 dias: Baru Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/01/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.107/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 62 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.091/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Baru ImóveisR$ 2.600.000
- LopesR$ 2.600.000
Descrição
Apartamento na Vila Madalena 122 m² | 3 Suítes | Varanda Gourmet Excelente apartamento localizado na parte residencial da Vila Madalena, em uma rua tranquila e muito bem posicionada, combinando conforto, praticidade e qualidade de vida. Localização: Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 312 Apto 203 Área privativa: 122 m² Destaques do imóvel: 3 suítes 4 banheiros Cozinha americana integrada à sala de jantar Sala de visitas Sala de TV Varanda gourmet Área de serviço 2 vagas de garagem Infraestrutura do condomínio: Piscina adulto e infantil Academia Salão de festas Salão de jogos Playground Brinquedoteca Churrasqueira Portão eletrônico Portaria 24 horas Localização privilegiada: Próximo ao Metrô Vila Madalena Ao lado da Praça Panamericana Fácil acesso à Marginal Pinheiros, Av. Pedroso de Moraes e Rua Heitor Penteado Região com supermercados, restaurantes, bancos e serviços diversos Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.
