Edifício George Gershwin, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 491: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício George Gershwin (Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 491), de R$ 2,78 milhões a R$ 3 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,77 milhões em 08/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 491 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 150 m. Também anunciado como “George Gershwin”. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício George Gershwin
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 2,78 milhões | R$ 2,78 milhões | R$ 14.256/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício George Gershwin
3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.410/m² de área privativa (estimativa). Foram do 7º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2025 | 407 m² | 11 | R$ 2.770.000 |
| 15/08/2024 | 407 m² | 7 | R$ 2.850.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,77 milhões | R$ 14.205/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,85 milhões | R$ 14.615/m² |
| 2023 | 1 | R$ 2,58 milhões | R$ 13.231/m² |
Sobre o prédio
O Edifício George Gershwin foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício George Gershwin
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício George Gershwin?
3 apartamentos, de R$ 2,78 milhões a R$ 3 milhões, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício George Gershwin?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.256/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 14.410/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício George Gershwin?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2025, foi de R$ 2.770.000 por 407 m² de área construída.
Quando o Edifício George Gershwin foi construído e quantos andares tem?
O Edifício George Gershwin foi construído em 2006 e tem 17 pavimentos e 14 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício George Gershwin estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 172 dias; o mais antigo, desde 13/01/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício George Gershwin tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício George Gershwin fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 150 m em linha reta.