Dona Norma, Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 494: 1 apartamento à venda e 3 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Dona Norma (Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 494), por R$ 1,1 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 10.073/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 494 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 260 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
1 apartamento à venda no Dona Norma
O que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.073/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | 136 m² | 5 | R$ 925.000 |
| 05/11/2025 | 136 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
| 31/03/2025 | 136 m² | 2 | R$ 1.070.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 925 mil | R$ 9.317/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 10.425/m² |
| 2021 | 2 | R$ 864 mil | R$ 8.703/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 6.044/m² |
Sobre o prédio
O Dona Norma foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, salão de festas, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Dona Norma
Quantos apartamentos estão à venda no Dona Norma?
1 apartamento, por R$ 1,1 milhão, anunciado por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Dona Norma?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.399/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.073/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Dona Norma?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/02/2026, foi de R$ 925.000 por 136 m² de área construída.
Quando o Dona Norma foi construído e quantos andares tem?
O Dona Norma foi construído em 1973 e tem 13 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Dona Norma tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Dona Norma fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 260 m em linha reta.