Apartamento de 97 m² com 3 quartos na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Vila Madalena: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 11.399/m² · condomínio R$ 1.560 · IPTU R$ 134
- 97 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio DONA NORMA
- Metrô Vila Madalena a 260 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.030/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.235.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.073/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pacheco ImóveisR$ 1.100.000
- LopesR$ 1.200.000
Descrição
Venha conhecer este belíssimo apartamento com uma charmosa copa/cozinha planejada com mesa fixa, dormitórios espaçosos, banheiros com luz natural e box de vidro. No hall, um amplo roupeiro para sua comodidade. Com uma construção sólida e pé direito alto, este imóvel de estilo neoclássico possui recuo, jardim e câmeras de segurança, além de uma academia e vaga fixa de garagem. Desfrute de um ambiente ensolarado e bem distribuído, em ótima conservação. Localizado próximo ao metrô Madalena, com fácil acesso a farto transporte urbano, comércios e opções de lazer. Não perca essa oportunidade! Entre em contato conosco para agendar uma visita.
