Edifício Amplavisão, Rua Paulistânia, 46: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Amplavisão (Rua Paulistânia, 46), de R$ 675 mil a R$ 843 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.068/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paulistânia, 46 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 240 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Amplavisão
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 2 | R$ 675 mil | R$ 759 mil | — |
| 3 quartos | 1 | R$ 830 mil | R$ 830 mil | — |
3 apartamentos à venda no Edifício Amplavisão
4 imobiliárias
2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.068/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 6º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 07/08/2026 | 95 m² | 15 | R$ 520.000 |
| 26/12/2025 | 95 m² | 12 | R$ 370.000 |
| 09/05/2025 | 128 m² | 15 | R$ 567.000 |
| 27/02/2025 | 128 m² | 6 | R$ 629.841 |
| 29/05/2024 | 152 m² | 11 | R$ 660.000 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 520 mil | R$ 7.498/m² |
| 2025 | 3 | R$ 567 mil | R$ 6.068/m² |
| 2024 | 1 | R$ 660 mil | R$ 5.948/m² |
| 2022 | 2 | R$ 578 mil | R$ 8.342/m² |
| 2021 | 1 | R$ 410 mil | R$ 5.912/m² |
| 2020 | 1 | R$ 380 mil | R$ 5.479/m² |
| 2019 | 1 | R$ 400 mil | R$ 5.768/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Amplavisão foi construído em 1979 e tem 17 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Amplavisão
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Amplavisão?
3 apartamentos, de R$ 675 mil a R$ 843 mil, anunciados por 5 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Amplavisão?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.375/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.068/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Amplavisão?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 07/08/2026, foi de R$ 520.000 por 95 m² de área construída.
Quando o Edifício Amplavisão foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Amplavisão foi construído em 1979 e tem 17 pavimentos e 45 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Amplavisão estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 400 dias; o mais antigo, desde 27/05/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Amplavisão tem piscina e academia?
Os anúncios citam churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, brinquedoteca, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Amplavisão fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 240 m em linha reta.