Edifício Paulistana, Rua Paulistânia, 432: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Paulistana (Rua Paulistânia, 432), por R$ 1,18 milhão; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 9.923/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Paulistânia, 432 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 170 m. Também anunciado como “Paulistânia”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Paulistana
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.923/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/07/2026 | 127 m² | 10 | R$ 1.050.000 |
| 28/05/2026 | 127 m² | 9 | R$ 815.000 |
| 18/04/2026 | 127 m² | 3 | R$ 775.000 |
| 18/03/2026 | 127 m² | 9 | R$ 920.000 |
| 05/12/2023 | 127 m² | 8 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 868 mil | R$ 9.357/m² |
| 2023 | 1 | R$ 960 mil | R$ 10.355/m² |
| 2022 | 2 | R$ 782 mil | R$ 8.440/m² |
| 2021 | 3 | R$ 725 mil | R$ 7.820/m² |
| 2020 | 1 | R$ 710 mil | R$ 7.661/m² |
| 2019 | 2 | R$ 780 mil | R$ 8.413/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Paulistana foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Paulistana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Paulistana?
1 apartamento, por R$ 1,18 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Paulistana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 12.826/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.923/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Paulistana?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/07/2026, foi de R$ 1.050.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Paulistana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Paulistana foi construído em 1973 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Paulistana tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Paulistana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 170 m em linha reta.