Apartamento de 92 m² com 2 quartos na Rua Paulistânia, Vila Madalena: R$ 1,2 mi
R$ 1.180.000
R$ 12.826/m² · condomínio R$ 1.600
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Paulistânia
- Metrô Vila Madalena a 170 m
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 15 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.997/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.315.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.357/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.180.000
Descrição
Apartamento à Venda na Vila Madalena | 92m² úteis Morar na Rua Paulistânia é ter a conveniência de fazer tudo a pé, com o Metrô Vila Madalena a poucos passos do seu condomínio. A localização é privilegiada: ao redor do prédio você encontra supermercado, academia 24 horas, laboratórios médicos e escolas, além de fácil acesso às principais vias do bairro. O imóvel possui face norte, garantindo excelente claridade natural o dia todo. O layout conta com cozinha integrada à sala (conceito aberto), entregue totalmente equipada com fogão elétrico, cooktop por indução e lava-louças. O apartamento dispõe de 2 dormitórios com janelas antirruído para o seu total descanso, 2 banheiros e 1 vaga de garagem, além de bicicletário disponível no condomínio. O prédio oferece segurança reforçada e gerador para total conforto da sua família, em uma rua tranquila e arborizada. Agende sua visita agora mesmo e venha conhecer este imóvel completo!
