Edifício Morada do Coentral, Rua Agissê, 268: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Morada do Coentral (Rua Agissê, 268), de R$ 1,25 milhão a R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 4,55 milhões em 04/2024 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Agissê, 268 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 270 m. Também anunciado como “Morada da Coentral”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Morada do Coentral
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 1 | R$ 1,5 milhão | R$ 1,5 milhão | — |
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,25 milhão | R$ 1,34 milhão | R$ 10.308/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Morada do Coentral
Preço de mercado
Preço de mercado
3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 12.529/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 30/04/2024 | 454 m² | 10 | R$ 4.550.000 |
| 03/04/2024 | 315 m² | — | R$ 1.500.000 |
Vendas por ano
6 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2024.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 3,02 milhões | R$ 12.529/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,39 milhão | R$ 7.362/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,34 milhão | R$ 6.773/m² |
| 2020 | 1 | R$ 2,9 milhões | R$ 10.827/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Morada do Coentral foi construído em 1982 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Morada do Coentral
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Morada do Coentral?
4 apartamentos, de R$ 1,25 milhão a R$ 1,5 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Morada do Coentral?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.308/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 12.529/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Morada do Coentral?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 30/04/2024, foi de R$ 4.550.000 por 454 m² de área construída.
Quando o Edifício Morada do Coentral foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Morada do Coentral foi construído em 1982 e tem 11 pavimentos e 20 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Morada do Coentral estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 150 dias; o mais antigo, desde 06/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Morada do Coentral tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Morada do Coentral fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 270 m em linha reta.