Edifício Jardim Regina, Rua Girassol, 964: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Regina (Rua Girassol, 964), por R$ 800 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 11.791/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Girassol, 964 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 520 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Jardim Regina
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.791/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 10º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 92 m² | 8 | R$ 870.000 |
| 09/01/2025 | 92 m² | 2 | R$ 640.000 |
| 18/12/2024 | 92 m² | 9 | R$ 567.000 |
| 26/07/2024 | 92 m² | 4 | R$ 860.000 |
| 10/07/2024 | 92 m² | 3 | R$ 870.000 |
| 06/11/2023 | 92 m² | 10 | R$ 620.000 |
| 25/10/2023 | 92 m² | 1 | R$ 610.054 |
Vendas por ano
17 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 870 mil | R$ 16.028/m² |
| 2025 | 1 | R$ 640 mil | R$ 11.791/m² |
| 2024 | 3 | R$ 860 mil | R$ 15.844/m² |
| 2023 | 3 | R$ 620 mil | R$ 11.422/m² |
| 2022 | 5 | R$ 705 mil | R$ 12.988/m² |
| 2021 | 3 | R$ 610 mil | R$ 11.238/m² |
| 2020 | 1 | R$ 720 mil | R$ 13.265/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Jardim Regina foi construído em 1988 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Jardim Regina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Jardim Regina?
1 apartamento, por R$ 800 mil, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Jardim Regina?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 10.667/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.791/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Jardim Regina?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 870.000 por 92 m² de área construída.
Quando o Edifício Jardim Regina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Jardim Regina foi construído em 1988 e tem 13 pavimentos e 44 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Jardim Regina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 520 m em linha reta.