Edifício Buena Vista, Rua Rodesia, 229: 4 apartamentos à venda
4 apartamentos à venda no Edifício Buena Vista (Rua Rodesia, 229), de R$ 2,4 milhões a R$ 6,75 milhões; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 2,3 milhões em 11/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Rodesia, 229 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 570 m. Também anunciado como “Buena Vista”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Buena Vista
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 4 | R$ 2,4 milhões | R$ 2,55 milhões | R$ 14.782/m² |
4 apartamentos à venda no Edifício Buena Vista
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.245/m² de área privativa (estimativa). Foram do 2º ao 5º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 299 m² | 5 | R$ 2.300.000 |
| 15/12/2023 | 299 m² | 2 | R$ 1.685.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 2,3 milhões | R$ 14.245/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,67 milhão | R$ 10.318/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Buena Vista foi construído em 1995 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, salão de festas, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Buena Vista
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Buena Vista?
4 apartamentos, de R$ 2,4 milhões a R$ 6,75 milhões, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Buena Vista?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.782/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 14.245/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Buena Vista?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 28/11/2025, foi de R$ 2.300.000 por 299 m² de área construída.
Quando o Edifício Buena Vista foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Buena Vista foi construído em 1995 e tem 18 pavimentos e 17 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Buena Vista estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (2 de 4 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 154 dias; o mais antigo, desde 04/03/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Buena Vista tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, salão de festas, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Buena Vista fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 570 m em linha reta.