Edifício Cadima, Rua Harmonia, 731: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Cadima (Rua Harmonia, 731), de R$ 1,35 milhão a R$ 1,38 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 14.121/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Harmonia, 731 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 560 m. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Cadima
17% abaixo do mercado3 imobiliárias
16% abaixo do mercado2 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 14.121/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 25/08/2026 | 154 m² | 4 | R$ 1.350.000 |
| 09/03/2026 | 151 m² | 7 | R$ 1.230.000 |
| 28/10/2025 | 151 m² | 11 | R$ 1.570.000 |
| 09/10/2024 | 151 m² | 1 | R$ 1.286.000 |
| 19/01/2024 | 277 m² | 12 | R$ 2.050.000 |
| 27/12/2023 | 151 m² | 1 | R$ 946.321 |
Vendas por ano
10 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,29 milhão | R$ 14.332/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,57 milhão | R$ 17.623/m² |
| 2024 | 2 | R$ 1,67 milhão | R$ 13.489/m² |
| 2023 | 1 | R$ 946 mil | R$ 10.622/m² |
| 2022 | 2 | R$ 1,15 milhão | R$ 12.852/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,68 milhão | R$ 13.788/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Cadima foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Cadima
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Cadima?
2 apartamentos, de R$ 1,35 milhão a R$ 1,38 milhão, anunciados por 4 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Cadima?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.896/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 14.121/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Cadima?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 25/08/2026, foi de R$ 1.350.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Cadima foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Cadima foi construído em 1986 e tem 16 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Cadima estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 46 dias; o mais antigo, desde 18/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Cadima tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, sauna, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Cadima fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 560 m em linha reta.