Harmonia 1040, Rua Harmonia, 1040: 5 apartamentos à venda
5 apartamentos à venda no Harmonia 1040 (Rua Harmonia, 1040), de R$ 5,6 milhões a R$ 8,91 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 26.273/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Harmonia, 1040 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 360 m. Anúncios de 5 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Harmonia 1040
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 5 | R$ 5,6 milhões | R$ 6 milhões | R$ 17.976/m² |
5 apartamentos à venda no Harmonia 1040
27% abaixo do mercado
26% abaixo do mercado2 imobiliárias
3 imobiliárias
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 26.273/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 21º ao 22º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 10/06/2026 | 548 m² | 22 | R$ 7.156.307 |
| 05/06/2025 | 37 m² | 21 | R$ 625.000 |
| 14/05/2025 | 548 m² | 21 | R$ 5.826.693 |
| 14/02/2025 | 37 m² | — | R$ 665.000 |
Vendas por ano
4 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2025; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 7,16 milhões | R$ 22.910/m² |
| 2025 | 3 | R$ 665 mil | R$ 29.635/m² |
Sobre o prédio
O Harmonia 1040 foi construído em 2022 e tem 29 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Harmonia 1040
Quantos apartamentos estão à venda no Harmonia 1040?
5 apartamentos, de R$ 5,6 milhões a R$ 8,91 milhões, anunciados por 5 imobiliárias. 2 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Harmonia 1040?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 17.976/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 26.273/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Harmonia 1040?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 10/06/2026, foi de R$ 7.156.307 por 548 m² de área construída.
Quando o Harmonia 1040 foi construído e quantos andares tem?
O Harmonia 1040 foi construído em 2022 e tem 29 pavimentos e 62 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Harmonia 1040 estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (4 de 5 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 53 dias; o mais antigo, desde 19/08/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Harmonia 1040 tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, sauna, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Harmonia 1040 fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 360 m em linha reta.