Quanto vale?

Edifício Ilhabela, Rua Rodesia, 94: 3 apartamentos à venda

3 apartamentos à venda no Edifício Ilhabela (Rua Rodesia, 94), de R$ 780 mil a R$ 860 mil. Dados de 03/11/2026.

Rua Rodesia, 94 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 480 m. Também anunciado como “Ilha Bela”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.

À venda3R$ 780 mil a R$ 860 mil
m² pedidoR$ 11.111/m²mediana das unidades à venda
Abaixo do mercado1pedem menos que parecidos
Tempo no mercado7 diasem média, pelo menos · 1 de 3 com data das imobiliárias

Preço por número de quartos no Edifício Ilhabela

QuartosÀ vendaA partir dePreço medianom² mediano
2 quartos3R$ 780 milR$ 800 milR$ 11.111/m²

3 apartamentos à venda no Edifício Ilhabela

10% abaixo do mercado
R$ 780.000
72 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 10.833/m²
R$ 800.000
72 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 11.111/m²
2 imobiliárias
R$ 860.000menor de 2 preços
72 m² · 2 quartos · 2 vagas
R$ 12.028/m²

O que se pagou neste prédio

Vendas por ano

1 venda de apartamento registrada no ITBI desde 2020.

AnoVendasValor medianom² mediano (construído)
20201R$ 440 milR$ 8.996/m²

Sobre o prédio

O Edifício Ilhabela foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).

Imobiliárias que anunciam aqui

Lopes2 aptos · desde R$ 800 milJ Nogueira Imoveis1 apto · desde R$ 780 milEstimóvel1 apto · desde R$ 860 mil

Lazer e condomínio

Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador.

Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua

Edifício Buena Vista4Reserva Madalena - Residencial4Edifício 'casa de Marsala'2

Prédios perto daqui

Edifício 'casa de Marsala'a 30 m · 1 à vendaReserva Madalena - Residenciala 40 m · 4 à vendaEdifício Rio Iguaçua 90 m · 2 à vendaEdifício Madalenaa 90 m · 1 à vendaEdifício Mont Parnassea 100 m · 2 à venda

Apartamentos à venda na Rua Rodesia → · Ver no mapa →

Perguntas frequentes sobre o Edifício Ilhabela

Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ilhabela?

3 apartamentos, de R$ 780 mil a R$ 860 mil, anunciados por 3 imobiliárias. 1 pede menos que apartamentos parecidos.

Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ilhabela?

O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.111/m².

Quando o Edifício Ilhabela foi construído e quantos andares tem?

O Edifício Ilhabela foi construído em 1977 e tem 12 pavimentos e 39 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.

Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ilhabela estão à venda?

Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 7 dias; o mais antigo, desde 27/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.

O Edifício Ilhabela tem piscina e academia?

Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.

O Edifício Ilhabela fica perto do metrô?

A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 480 m em linha reta.

Os anúncios vêm dos sites das imobiliárias e são conferidos todos os dias; mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço entre quem anuncia. O selo de preço e o m² pago no ITBI são estimativas automáticas. Anúncios que parecem ter saído do ar não aparecem. A distância até o metrô é em linha reta.