Edifício Gemeos A, Rua Girassol, 770: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Gemeos A (Rua Girassol, 770), de R$ 1,73 milhão a R$ 4,39 milhões; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 11.260/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Girassol, 770 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 680 m. Também anunciado como “Condomínio Genros”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Gemeos A
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.260/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 17/11/2025 | 277 m² | 4 | R$ 1.880.000 |
| 08/09/2025 | 291 m² | 9 | R$ 1.850.000 |
| 11/04/2025 | 280 m² | 1 | R$ 1.820.000 |
| 22/11/2024 | 291 m² | 7 | R$ 2.030.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 3 | R$ 1,85 milhão | R$ 11.017/m² |
| 2024 | 1 | R$ 2,03 milhões | R$ 11.824/m² |
| 2023 | 1 | R$ 1,4 milhão | R$ 8.692/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,8 milhão | R$ 10.974/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 8.717/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,53 milhão | R$ 8.820/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,56 milhão | R$ 9.511/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Gemeos A foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Girassol → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Gemeos A
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Gemeos A?
2 apartamentos, de R$ 1,73 milhão a R$ 4,39 milhões, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Gemeos A?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 13.271/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.260/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Gemeos A?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 17/11/2025, foi de R$ 1.880.000 por 277 m² de área construída.
Quando o Edifício Gemeos A foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Gemeos A foi construído em 1985 e tem 13 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Gemeos A tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Gemeos A fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 680 m em linha reta.