Edifício Maia, Rua Girassol, 464: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Maia (Rua Girassol, 464), de R$ 1,49 milhão a R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 16.949/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Girassol, 464 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 880 m. Também anunciado como “MAIA”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Edifício Maia
Preço de mercado2 imobiliárias
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 16.949/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 13º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | 154 m² | 1 | R$ 1.550.000 |
| 10/02/2025 | 154 m² | 8 | R$ 1.600.000 |
| 16/08/2024 | 155 m² | 13 | R$ 1.250.000 |
| 03/06/2024 | 155 m² | 3 | R$ 1.700.000 |
| 15/04/2024 | 155 m² | 6 | R$ 1.500.000 |
| 09/04/2024 | 155 m² | 11 | R$ 1.550.000 |
| 12/01/2024 | 154 m² | 1 | R$ 1.370.000 |
Vendas por ano
14 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,55 milhão | R$ 17.059/m² |
| 2025 | 1 | R$ 1,6 milhão | R$ 17.610/m² |
| 2024 | 5 | R$ 1,5 milhão | R$ 16.402/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1,46 milhão | R$ 16.069/m² |
| 2021 | 2 | R$ 1,43 milhão | R$ 15.772/m² |
| 2020 | 2 | R$ 1,2 milhão | R$ 13.207/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,15 milhão | R$ 12.657/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maia foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Maia
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maia?
2 apartamentos, de R$ 1,49 milhão a R$ 1,95 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maia?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 15.071/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 16.949/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maia?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 23/03/2026, foi de R$ 1.550.000 por 154 m² de área construída.
Quando o Edifício Maia foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maia foi construído em 1984 e tem 14 pavimentos e 52 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maia estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 95 dias; o mais antigo, desde 31/07/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maia tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maia fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 880 m em linha reta.