Rua Girassol, 464
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 154 m² | R$ 1.550.000 | R$ 10.065 |
| 02/2025 | 154 m² | R$ 1.600.000 | R$ 10.390 |
| 08/2024 | 155 m² | R$ 1.250.000 | R$ 8.065 |
| 06/2024 | 155 m² | R$ 1.700.000 | R$ 10.968 |
| 04/2024 | 155 m² | R$ 1.500.000 | R$ 9.677 |
| 04/2024 | 155 m² | R$ 1.550.000 | R$ 10.000 |
| 01/2024 | 154 m² | R$ 1.370.000 | R$ 8.896 |
| 06/2023 | 154 m² | R$ 1.460.000 | R$ 9.481 |
| 06/2023 | 154 m² | R$ 1.460.000 | R$ 9.481 |
| 10/2021 | 154 m² | R$ 1.350.000 | R$ 8.766 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Girassol
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 7.468 |
| 2020 | 3 | R$ 7.143 |
| 2021 | 2 | R$ 9.305 |
| 2023 | 2 | R$ 9.481 |
| 2024 | 5 | R$ 9.677 |
| 2025 | 1 | R$ 10.390 |
| 2026* | 1 | R$ 10.065 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Girassol, 464?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.460.000, ou R$ 9.481 por m² de área construída. O m² do prédio fica +13,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Girassol, 464?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.