Rua Girassol, 554
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 07/2025 | 143 m² | R$ 735.000 | R$ 5.140 |
| 01/2025 | 122 m² | R$ 740.000 | R$ 6.066 |
| 06/2023 | 143 m² | R$ 900.000 | R$ 6.294 |
| 05/2023 | 143 m² | R$ 1.103.000 | R$ 7.713 |
| 12/2022 | 122 m² | R$ 780.000 | R$ 6.393 |
| 04/2022 | 122 m² | R$ 665.000 | R$ 5.451 |
| 01/2022 | 122 m² | R$ 580.000 | R$ 4.754 |
| 12/2021 | 122 m² | R$ 765.000 | R$ 6.270 |
| 12/2021 | 235 m² | R$ 1.280.000 | R$ 5.447 |
| 10/2021 | 122 m² | R$ 660.000 | R$ 5.410 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Girassol
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 4.755 |
| 2021 | 5 | R$ 5.410 |
| 2022 | 3 | R$ 5.451 |
| 2023 | 2 | R$ 7.004 |
| 2025 | 2 | R$ 5.603 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Girassol, 554?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 740.000, ou R$ 5.447 por m² de área construída. O m² do prédio fica −35,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Girassol, 554?
A venda mais recente na base é de 07/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.