Edifício Vila Real, Rua Girassol, 554: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Vila Real (Rua Girassol, 554), de R$ 950 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses foram vendidos 2, a mais recente por R$ 735 mil em 07/2025 (ITBI). Dados de 10/11/2026.
Rua Girassol, 554 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 740 m. Também anunciado como “Vila Real”. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 740 m
- Horta das Corujas a 640 m
Preço por número de quartos no Edifício Vila Real
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 950 mil | R$ 1,1 milhão | R$ 14.570/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Vila Real
Preço de mercado
Preço de mercado2 imobiliárias
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
2 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses. Foram do 3º ao 4º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 03/07/2025 | 143 m² | 3 | R$ 735.000 |
| 24/01/2025 | 122 m² | 4 | R$ 740.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 738 mil | R$ 5.603/m² |
| 2023 | 2 | R$ 1 milhão | R$ 7.003/m² |
| 2022 | 3 | R$ 665 mil | R$ 5.451/m² |
| 2021 | 5 | R$ 750 mil | R$ 5.410/m² |
| 2020 | 1 | R$ 680 mil | R$ 4.755/m² |
Imobiliárias que anunciam aqui
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Girassol → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Vila Real
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Vila Real?
3 apartamentos, de R$ 950 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Vila Real?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 14.570/m².
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Vila Real?
2 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 03/07/2025, foi de R$ 735.000 por 143 m² de área construída.
Quando o Edifício Vila Real foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Vila Real foi construído em 1983 e tem 19 pavimentos e 72 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Vila Real estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 20 dias; o mais antigo, desde 21/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Vila Real tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, salão de festas, playground, quadra, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Vila Real fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 740 m em linha reta.