Edifício Matola I, Rua Girassol, 1211: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Matola I (Rua Girassol, 1211), de R$ 1,2 milhão a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 8.504/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Girassol, 1211 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 370 m. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 370 m
- Horta das Corujas a 220 m
2 apartamentos à venda no Edifício Matola I
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.504/m² (área construída, mediana). Foram do 1º ao 11º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 18/02/2026 | 127 m² | 7 | R$ 1.290.000 |
| 16/04/2025 | 127 m² | 11 | R$ 1.130.000 |
| 07/04/2025 | 127 m² | 1 | R$ 950.000 |
| 10/05/2024 | 127 m² | 7 | R$ 865.000 |
| 27/02/2024 | 127 m² | 3 | R$ 1.200.000 |
| 04/01/2024 | 127 m² | 10 | R$ 1.030.000 |
Vendas por ano
16 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 1,29 milhão | R$ 10.157/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,04 milhão | R$ 8.189/m² |
| 2024 | 3 | R$ 1,03 milhão | R$ 8.110/m² |
| 2023 | 1 | R$ 870 mil | R$ 6.850/m² |
| 2022 | 1 | R$ 1,1 milhão | R$ 8.661/m² |
| 2021 | 4 | R$ 852 mil | R$ 6.713/m² |
| 2020 | 2 | R$ 742 mil | R$ 5.846/m² |
| 2019 | 2 | R$ 910 mil | R$ 7.165/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Matola I
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Matola I?
2 apartamentos, de R$ 1,2 milhão a R$ 1,2 milhão, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Matola I?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.392/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.504/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Matola I?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 18/02/2026, foi de R$ 1.290.000 por 127 m² de área construída.
Quando o Edifício Matola I foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Matola I foi construído em 1975 e tem 15 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Matola I estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 2 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 137 dias; o mais antigo, desde 26/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Matola I fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 370 m em linha reta.