Edifício Marcelo Braido Dario, Rua Girassol, 1263: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Edifício Marcelo Braido Dario (Rua Girassol, 1263), de R$ 950 mil a R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 3 por R$ 8.447/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 10/11/2026.
Rua Girassol, 1263 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 350 m. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
O prédio
Lazer
Serviços e segurança
Onde fica
- Metrô Vila Madalena a 350 m
- Horta das Corujas a 210 m
2 apartamentos à venda no Edifício Marcelo Braido Dario
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
3 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.447/m² (área construída, mediana). Foram do 3º ao 8º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/05/2026 | 103 m² | 3 | R$ 870.000 |
| 25/10/2024 | 107 m² | 6 | R$ 1.030.000 |
| 03/04/2024 | 107 m² | 8 | R$ 745.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 870 mil | R$ 8.447/m² |
| 2024 | 2 | R$ 888 mil | R$ 8.294/m² |
| 2023 | 1 | R$ 600 mil | R$ 5.825/m² |
| 2021 | 2 | R$ 685 mil | R$ 6.650/m² |
| 2020 | 1 | R$ 600 mil | R$ 5.825/m² |
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Marcelo Braido Dario
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Marcelo Braido Dario?
2 apartamentos, de R$ 950 mil a R$ 1,2 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Marcelo Braido Dario?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 12.952/m². Nas 3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 8.447/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Marcelo Braido Dario?
3 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/05/2026, foi de R$ 870.000 por 103 m² de área construída.
Quando o Edifício Marcelo Braido Dario foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Marcelo Braido Dario foi construído em 1978 e tem 10 pavimentos e 34 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Marcelo Braido Dario tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, quadra, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Marcelo Braido Dario fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 350 m em linha reta.