Rua Girassol, 520
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −38,5% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 143 m² | R$ 800.000 | R$ 5.594 |
| 10/2022 | 143 m² | R$ 745.000 | R$ 5.210 |
| 04/2022 | 143 m² | R$ 880.000 | R$ 6.154 |
| 04/2021 | 143 m² | R$ 715.000 | R$ 5.000 |
| 04/2021 | 143 m² | R$ 765.000 | R$ 5.350 |
| 11/2020 | 143 m² | R$ 790.000 | R$ 5.524 |
| 10/2020 | 143 m² | R$ 730.000 | R$ 5.105 |
| 03/2020 | 143 m² | R$ 435.000 | R$ 3.042 |
| 10/2019 | 143 m² | R$ 640.000 | R$ 4.476 |
| 09/2019 | 143 m² | R$ 615.000 | R$ 4.301 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Girassol
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.388 |
| 2020 | 3 | R$ 5.105 |
| 2021 | 2 | R$ 5.175 |
| 2022 | 2 | R$ 5.682 |
| 2025 | 1 | R$ 5.594 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Girassol, 520?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 737.500, ou R$ 5.157 por m² de área construída. O m² do prédio fica −38,5% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Girassol, 520?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.