Rua Girassol, 1540
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,4% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 176 m² | R$ 1.330.000 | R$ 7.557 |
| 09/2025 | 176 m² | R$ 818.750 | R$ 4.652 |
| 09/2025 | 176 m² | R$ 818.750 | R$ 4.652 |
| 02/2025 | 176 m² | R$ 900.000 | R$ 5.114 |
| 08/2024 | 176 m² | R$ 1.170.000 | R$ 6.648 |
| 05/2024 | 176 m² | R$ 945.000 | R$ 5.369 |
| 11/2022 | 176 m² | R$ 1.030.000 | R$ 5.852 |
| 05/2022 | 176 m² | R$ 860.000 | R$ 4.886 |
| 05/2022 | 176 m² | R$ 856.000 | R$ 4.864 |
| 05/2022 | 176 m² | R$ 921.000 | R$ 5.233 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Girassol
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 5.682 |
| 2021 | 3 | R$ 4.716 |
| 2022 | 5 | R$ 4.886 |
| 2024 | 2 | R$ 6.009 |
| 2025 | 3 | R$ 4.652 |
| 2026* | 1 | R$ 7.557 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Girassol, 1540?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 895.000, ou R$ 5.085 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,4% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Girassol, 1540?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.