Rua Girassol, 1585
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Alto de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −34,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 151 m² | R$ 890.000 | R$ 5.894 |
| 05/2025 | 151 m² | R$ 800.000 | R$ 5.298 |
| 04/2025 | 151 m² | R$ 850.000 | R$ 5.629 |
| 02/2025 | 151 m² | R$ 820.000 | R$ 5.430 |
| 02/2024 | 151 m² | R$ 750.000 | R$ 4.967 |
| 04/2023 | 151 m² | R$ 690.000 | R$ 4.570 |
| 12/2021 | 151 m² | R$ 650.000 | R$ 4.305 |
| 11/2021 | 151 m² | R$ 855.400 | R$ 5.665 |
| 09/2021 | 281 m² | R$ 1.900.000 | R$ 6.762 |
| 07/2021 | 151 m² | R$ 1.085.000 | R$ 7.185 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Girassol
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 4.921 |
| 2021 | 4 | R$ 6.213 |
| 2023 | 1 | R$ 4.570 |
| 2024 | 1 | R$ 4.967 |
| 2025 | 3 | R$ 5.430 |
| 2026* | 1 | R$ 5.894 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Girassol, 1585?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 835.000, ou R$ 5.364 por m² de área construída. O m² do prédio fica −34,0% em relação à mediana de Alto de Pinheiros (R$ 8.122/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Girassol, 1585?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.