Morada dos Jardins, Rua Lisboa, 1142: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Morada dos Jardins (Rua Lisboa, 1142), por R$ 1,95 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 6.360/m² (mediana no ITBI, área construída). Dados de 03/11/2026.
Rua Lisboa, 1142 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Oscar Freire a 840 m. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Morada dos Jardins
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.360/m² (área construída, mediana). Foram do 2º ao 8º andar.
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | 166 m² | 6 | R$ 1.000.000 |
| 27/01/2026 | 136 m² | 3 | R$ 865.000 |
| 13/01/2026 | 136 m² | 6 | R$ 1.030.000 |
| 28/11/2025 | 259 m² | 8 | R$ 1.700.000 |
| 13/05/2025 | 136 m² | 3 | R$ 850.000 |
| 07/05/2025 | 136 m² | 7 | R$ 1.090.000 |
| 28/06/2024 | 136 m² | 2 | R$ 770.000 |
Vendas por ano
9 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 1 milhão | R$ 6.360/m² |
| 2025 | 3 | R$ 1,09 milhão | R$ 6.564/m² |
| 2024 | 1 | R$ 770 mil | R$ 5.662/m² |
| 2023 | 1 | R$ 800 mil | R$ 5.882/m² |
| 2021 | 1 | R$ 600 mil | R$ 4.412/m² |
Sobre o prédio
O Morada dos Jardins foi construído em 1994 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira.
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Perguntas frequentes sobre o Morada dos Jardins
Quantos apartamentos estão à venda no Morada dos Jardins?
1 apartamento, por R$ 1,95 milhão, anunciado por 1 imobiliária. 1 pede menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Morada dos Jardins?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.818/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.360/m² (área construída, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Morada dos Jardins?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 13/08/2026, foi de R$ 1.000.000 por 166 m² de área construída.
Quando o Morada dos Jardins foi construído e quantos andares tem?
O Morada dos Jardins foi construído em 1994 e tem 10 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Morada dos Jardins tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Morada dos Jardins fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Oscar Freire, a 840 m em linha reta.