Edifício Ana Carolina, Japuba, 35: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Ana Carolina (Japuba, 35), de R$ 680 mil a R$ 1,15 milhão; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 10.002/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Japuba, 35 · Vila Madalena, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,7 km. Anúncios de 4 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Ana Carolina
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 3 | R$ 680 mil | R$ 750 mil | R$ 11.538/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Ana Carolina
Preço de mercado3 imobiliárias
Preço de mercado
Acima do mercadoO que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 10.002/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 12º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 19/08/2026 | 107 m² | 2 | R$ 460.000 |
| 21/05/2025 | 111 m² | 2 | R$ 655.000 |
| 25/04/2025 | 173 m² | 12 | R$ 1.400.000 |
| 03/12/2024 | 144 m² | 12 | R$ 1.350.000 |
| 11/09/2024 | 107 m² | 1 | R$ 565.000 |
| 02/07/2024 | 98 m² | 7 | R$ 650.000 |
| 03/05/2024 | 111 m² | 11 | R$ 550.000 |
Vendas por ano
13 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2021; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 460 mil | R$ 7.287/m² |
| 2025 | 2 | R$ 1,03 milhão | R$ 11.859/m² |
| 2024 | 4 | R$ 608 mil | R$ 10.096/m² |
| 2023 | 1 | R$ 570 mil | R$ 9.858/m² |
| 2022 | 4 | R$ 635 mil | R$ 9.890/m² |
| 2021 | 1 | R$ 540 mil | R$ 9.339/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Ana Carolina foi construído em 1985 e tem 15 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Ana Carolina
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Ana Carolina?
3 apartamentos, de R$ 680 mil a R$ 1,15 milhão, anunciados por 4 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Ana Carolina?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.538/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 10.002/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Ana Carolina?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 19/08/2026, foi de R$ 460.000 por 107 m² de área construída.
Quando o Edifício Ana Carolina foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Ana Carolina foi construído em 1985 e tem 15 pavimentos e 95 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Ana Carolina estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 42 dias; o mais antigo, desde 22/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Ana Carolina tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, quadra, condomínio fechado. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Ana Carolina fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,7 km em linha reta.