Edifício Maratea, Rua Maracanã, 260: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Maratea (Rua Maracanã, 260), de R$ 1,78 milhão a R$ 2,7 milhões; nos últimos 36 meses foi vendido 1, por R$ 1,49 milhão em 01/2025 (ITBI). Dados de 03/11/2026.
Rua Maracanã, 260 · Alto da Lapa, São Paulo · Metrô Vila Madalena a 1,7 km. Também anunciado como “Maratéa”. Anúncios de 2 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Maratea
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 4 quartos ou mais | 3 | R$ 1,78 milhão | R$ 2,2 milhões | R$ 9.519/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Maratea
Preço de mercado
O que se pagou neste prédio
1 venda de apartamento registrada na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 8.185/m² de área privativa (estimativa). Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 29/01/2025 | 331 m² | 6 | R$ 1.490.000 |
Vendas por ano
3 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (construído) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | R$ 1,49 milhão | R$ 8.185/m² |
| 2021 | 1 | R$ 1,7 milhão | R$ 5.061/m² |
| 2019 | 1 | R$ 1,67 milhão | R$ 4.982/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Maratea foi construído em 2000 e tem 13 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Maracanã → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Edifício Maratea
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Maratea?
3 apartamentos, de R$ 1,78 milhão a R$ 2,7 milhões, anunciados por 2 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Maratea?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.519/m². Nas vendas registradas no ITBI, o m² pago saiu a R$ 8.185/m² de área privativa (estimativa).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Maratea?
1 venda registrada no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 29/01/2025, foi de R$ 1.490.000 por 331 m² de área construída.
Quando o Edifício Maratea foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Maratea foi construído em 2000 e tem 13 pavimentos e 10 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Maratea estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 14 dias; o mais antigo, desde 20/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Maratea tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Maratea fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Madalena, a 1,7 km em linha reta.