Apartamentos à venda na R Valdir Niemeyer (Vila Madalena): 11 imóveis, m² pedido R$ 17.931
Em 03/11/2026, há 11 apartamentos à venda na R Valdir Niemeyer, Vila Madalena, em anúncios de 10 imobiliárias. Preço pedido mediano: R$ 530 mil (metade entre R$ 495 mil e R$ 590 mil); m² pedido mediano: R$ 17.931/m²; m² pago nas vendas registradas no ITBI: R$ 16.146/m² (área privativa estimada). 3 pedem menos que imóveis parecidos. No bairro todo, 2.266 apartamentos à venda em Vila Madalena, com preço mediano de R$ 1,25 milhão.
Preço por número de quartos na R Valdir Niemeyer
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 11 | R$ 439 mil | R$ 530 mil | R$ 17.931/m² |
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Perguntas frequentes sobre apartamentos à venda na R Valdir Niemeyer
Quanto custa um apartamento à venda na R Valdir Niemeyer?
Metade dos 11 apartamentos à venda na R Valdir Niemeyer pede até R$ 530 mil; a faixa do meio vai de R$ 495 mil a R$ 590 mil.
Qual o preço do metro quadrado na R Valdir Niemeyer?
O metro quadrado pedido mediano é R$ 17.931/m². Nas vendas registradas no ITBI em 2 prédios na R Valdir Niemeyer, o m² pago saiu a R$ 16.146/m² (área privativa estimada): o pedido está 11% acima do que foi pago.
Quantos apartamentos estão abaixo do mercado na R Valdir Niemeyer?
3 (27%) pedem menos que imóveis parecidos do mesmo prédio, da mesma rua ou do bairro, pela nossa comparação do m² pedido. É uma estimativa: confira no anúncio.
Tem apartamento à venda perto do metrô na R Valdir Niemeyer?
91% ficam a até 1 km de uma estação de metrô ou trem e 10 a até 500 m; as estações mais próximas da oferta são Vila Madalena (distância em linha reta).
Qual o tamanho mais comum dos apartamentos à venda na R Valdir Niemeyer?
O mais comum é 1 quarto (100% dos anúncios com essa informação), com área útil mediana de 30 m².
O mesmo imóvel aparece em mais de uma imobiliária?
Sim: 6 dos apartamentos na R Valdir Niemeyer são anunciados por mais de uma imobiliária. Mostramos cada imóvel uma vez, com o menor preço e o link de cada anúncio.