Apartamento de 30 m² com 1 quarto em Valdir Niemeyer, Vila Madalena: R$ 439 mil
R$ 439.000
R$ 14.633/m² · condomínio R$ 449
- 30 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- Metrô Vila Madalena a 110 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: Garoni Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% abaixo do mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.448/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 495.000.
Onde está anunciado
- Megabrasil ImóveisR$ 439.000
- Garoni ImóveisR$ 440.000
Descrição
Studio de 30 m² na Rua Valdir Niemeyer, na Vila Madalena, com um dormitório, suíte, sala, cozinha e varanda. Um dos anúncios descreve o imóvel como pronto para morar; o outro informa piso laminado. O condomínio tem portaria 24 horas e oferece academia, jacuzzi, solário, salão de festas com espaço gourmet, lavanderia, coworking, pet place e área para crossfit. Um anúncio diz que o prédio é novo. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, fica a cerca de 112 metros, conforme os dados do imóvel; os anúncios a descrevem como a aproximadamente 190 metros ou três minutos a pé. A região tem comércio, restaurantes, bares e galerias de arte.
