Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Valdir Niemeyer, Vila Madalena: R$ 630 mil
R$ 630.000
R$ 24.231/m² · condomínio R$ 470
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio The Collection Madalena
- Metrô Vila Madalena a 100 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.200/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 525.000.
Onde está anunciado
- LopesR$ 630.000
Descrição
Studio à venda na Vila Madalena, em prédio novo, andar alto e com vista livre. Totalmente mobiliado e equipado, com padrão superior de acabamento e alto investimento do proprietário, resultando em um imóvel acima da média. 26 m² bem distribuídos. Ambientes integrados. Excelente iluminação natural. Pronto para morar. Atualmente em locação por curta temporada (Airbnb), com diárias na faixa de R$ 300, evidenciando potencial de renda. Condomínio com lazer completo, em localização estratégica, próxima ao metrô e com alta demanda na região. Agende sua visita com nossos corretores.
