Apartamento de 273 m² com 3 quartos na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 7,5 mi
R$ 7.500.000
R$ 27.427/m² · condomínio R$ 4.200 · IPTU R$ 2.084
- 273 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 4 vagas
- 31º andar
- Prédio Altto Madalena Apto ALTTMRO
- Metrô Vila Madalena a 350 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 329 dias: Finder Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 10/12/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.650/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 6.280.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.672/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Finder ImóveisR$ 7.500.000
- Coelho da FonsecaR$ 8.200.000
- Pugli ImóveisR$ 8.500.000
- Bavelloni Inteligencia ImobiliáriaR$ 8.500.000
Descrição
Este ampla residência situada em um dos empreendimentos mais altos e sofisticados da zona oeste de São Paulo oferece uma vista panorâmica permanente da cidade. Com 275 m² mobiliados, conta com ambientes espaçosos, três suítes, home office, acabamento de alto padrão e detalhes personalizados, como marcenaria exclusiva e projeto de interiores elaborado. O projeto arquitetônico foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e convivência harmoniosa, com iluminação aprimorada, varanda privativa na suíte master, ar-condicionado em todos os ambientes e automação residencial. A cozinha moderna dispõe de eletrodomésticos de última geração e bancada de pedra, além de uma TV basculante no teto. A área de lazer completa inclui piscinas cobertas e ao ar livre, quadra de tênis, salão de festas, brinquedoteca, espaço gourmet, spa e sala de luta, ideal para o dia a dia de famílias que valorizam qualidade de vida e um estilo de vida privilegiado. Localizada na divisa entre Vila Madalena e Alto de Pinheiros, oferece fácil acesso às principais vias, parques e regiões nobres da cidade, garantindo exclusividade, conforto e praticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.
