Apartamento de 275 m² com 4 quartos na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 6,9 mi
R$ 6.900.000
R$ 25.091/m² · condomínio R$ 3.500 · IPTU R$ 3.050
- 275 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- 4º andar
- Prédio Condomínio Altto Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 350 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 98 dias: Villalobos Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 29/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 23% acima do mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.815/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.600.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.672/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 6.900.000
- Coelho da FonsecaR$ 6.900.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 6.900.000
- AxpeR$ 6.980.000
- Villalobos ImóveisR$ 6.990.000
Descrição
Apartamento na Vila Madalena 275m² de sofisticação e vista deslumbrante. Com um projeto moderno, funcional e de altíssimo padrão, este apartamento de 275m² oferece espaços amplos, acabamentos refinados e muito conforto. São 4 suítes generosas, todas com marcenaria impecável e design elegante, além de um escritório privativo ideal para quem busca um espaço tranquilo para trabalhar em casa, perfeito para home office. A área social impressiona: living espaçoso, totalmente integrado à varanda e à cozinha, criando um ambiente amplo e confortável. A vista abrange todo o vale da Vila Madalena e Pinheiros um privilégio raro em São Paulo. O imóvel dispõe ainda de 4 vagas de garagem e toda a infraestrutura para viver com exclusividade. O condomínio clube oferece áreas comuns amplas e bem decoradas, com piscina coberta e aquecida, quadra de tênis e diversas opções de lazer para toda a família. Agende sua visita e descubra um apartamento único em uma das localizações mais desejadas da cidade.
