Apartamento de 275 m² com 4 quartos na Rua Harmonia, Vila Madalena: R$ 6 mi
R$ 5.999.093
R$ 21.815/m² · condomínio R$ 4.100 · IPTU R$ 3.450
- 275 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio Condomínio Altto Vila Madalena
- Metrô Vila Madalena a 340 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 707 dias: Smart Brokers já anunciava e atualizou o anúncio em 27/11/2024. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 21.818/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 24 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.672/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imóvel HouseR$ 5.999.093
- N3W ImóveisR$ 6.000.000
- Smart BrokersR$ 6.500.000
- Escodelar ImóveisR$ 6.500.000
- LopesR$ 6.500.000
Descrição
Na melhor localização da Vila Madalena o Altto Vila Madalena se tornou um novo ícone imobiliário e arquitetônico de alto padrão na região. São apenas 2 apartamentos por andar em torre única com total segurança, mobilidade, lazer completo e toda a comodidade de um bairro moderno, urbano e que mantém as características de área residencial. Escolas, bares e restaurantes, mercados, comércio diversificado, serviços e facilidades a poucos minutos. Com uma vista deslumbrante, 275 metros², 3 suítes, 6 banheiros e 4 vagas de garagem, ampla varanda com envidraçamento instalado. Condomínio novo, agende o quanto antes sua visita!!!!! Acesso PNE, Área de lazer, Biblioteca, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Cinema, Elevadores independentes, Espaço gourmet, Espaço zen, Estacionamento para visitante, Fitness, Forno de pizza, Gerador, Lavanderia, Pet play, Piscina, Piscina aquecida, Piscina coberta, Piscina infantil, Playground, Portão eletrônico, Portaria 24h com clausura, Quadra de tênis, Salão de festas, Salão de jogos, Sauna, Deck molhado na piscina descoberta, Sala de massagem, Circuito de TV, Churrasqueira, Cozinha gourmet, Dependência de empregados, Depósito no subsolo, Despensa, Entrada de serviço, Gás encanado, Região 7 minutos a pé do metrô Vila Madalena Praça Rafael Sapienza, Praça com parquinho Horácio Sabino, Praça José Carlos Burle, Praça Dr. Fernando de Oliveira, Praça Jornalista Corte Real, praça Eder Sader Pão de Açúcar, Natural da Terra, Dia Supermercado, Droga Rai…
