Rua Harmonia, 722
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −36,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 12/2025 | 197 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.091 |
| 12/2024 | 199 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.025 |
| 04/2024 | 199 m² | R$ 1.100.000 | R$ 5.528 |
| 01/2024 | 197 m² | R$ 1.104.000 | R$ 5.604 |
| 08/2023 | 199 m² | R$ 960.000 | R$ 4.824 |
| 08/2023 | 199 m² | R$ 1.040.000 | R$ 5.226 |
| 05/2023 | 199 m² | R$ 895.000 | R$ 4.497 |
| 05/2023 | 197 m² | R$ 925.000 | R$ 4.695 |
| 05/2023 | 199 m² | R$ 1.150.000 | R$ 5.779 |
| 04/2023 | 197 m² | R$ 1.085.000 | R$ 5.508 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Harmonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 5.680 |
| 2021 | 1 | R$ 4.774 |
| 2022 | 2 | R$ 4.722 |
| 2023 | 6 | R$ 5.025 |
| 2024 | 3 | R$ 5.528 |
| 2025 | 1 | R$ 6.091 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Harmonia, 722?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.060.000, ou R$ 5.352 por m² de área construída. O m² do prédio fica −36,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Harmonia, 722?
A venda mais recente na base é de 12/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.