Rua Harmonia, 542
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −37,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2024 | 95 m² | R$ 410.000 | R$ 4.316 |
| 10/2023 | 95 m² | R$ 375.000 | R$ 3.947 |
| 07/2023 | 103 m² | R$ 590.000 | R$ 5.728 |
| 03/2023 | 103 m² | R$ 650.000 | R$ 6.311 |
| 05/2022 | 95 m² | R$ 430.000 | R$ 4.526 |
| 04/2022 | 103 m² | R$ 625.000 | R$ 6.068 |
| 04/2022 | 95 m² | R$ 510.000 | R$ 5.368 |
| 02/2022 | 95 m² | R$ 530.000 | R$ 5.579 |
| 07/2021 | 95 m² | R$ 500.000 | R$ 5.263 |
| 04/2021 | 103 m² | R$ 620.000 | R$ 6.019 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Harmonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.105 |
| 2020 | 4 | R$ 4.737 |
| 2021 | 2 | R$ 5.641 |
| 2022 | 4 | R$ 5.474 |
| 2023 | 3 | R$ 5.728 |
| 2024 | 1 | R$ 4.316 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Harmonia, 542?
Nas 15 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 500.000, ou R$ 5.263 por m² de área construída. O m² do prédio fica −37,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Harmonia, 542?
A venda mais recente na base é de 05/2024. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.