Preço do m² na Rua Jorge Rizzo
O que os imóveis residenciais da Rua Jorge Rizzo (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −27,8% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jorge Rizzo, 265 | 87 | R$ 5.894 | 06/2026 |
| Rua Jorge Rizzo, 217 | 18 | R$ 6.790 | 08/2025 |
Histórico do m² na Rua Jorge Rizzo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 5.185 |
| 2020 | 4 | R$ 8.217 |
| 2021 | 4 | R$ 6.790 |
| 2022 | 2 | R$ 4.414 |
| 2023 | 5 | R$ 6.790 |
| 2024 | 46 | R$ 6.155 |
| 2025 | 37 | R$ 5.614 |
| 2026* | 8 | R$ 6.177 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jorge Rizzo?
Nas 91 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.058 por m² construído. Isso é −27,8% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jorge Rizzo?
O valor mediano declarado foi de R$ 235.750, para uma área construída mediana de 42 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.