Rua Jorge Rizzo, 265
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 36 m² | R$ 220.621 | R$ 6.128 |
| 06/2026 | 35 m² | R$ 239.805 | R$ 6.852 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 212.175 | R$ 5.894 |
| 05/2026 | 36 m² | R$ 226.389 | R$ 6.289 |
| 04/2026 | 42 m² | R$ 235.750 | R$ 5.613 |
| 04/2026 | 35 m² | R$ 300.000 | R$ 8.571 |
| 02/2026 | 42 m² | R$ 261.454 | R$ 6.225 |
| 02/2026 | 36 m² | R$ 207.460 | R$ 5.763 |
| 12/2025 | 45 m² | R$ 500.000 | R$ 11.111 |
| 12/2025 | 42 m² | R$ 209.660 | R$ 4.992 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2024 | 45 | R$ 6.128 |
| 2025 | 34 | R$ 5.613 |
| 2026* | 8 | R$ 6.177 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jorge Rizzo, 265?
Nas 87 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 235.750, ou R$ 5.894 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,7% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jorge Rizzo, 265?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.