Preço do m² na Rua Cunha Gago
O que os imóveis residenciais da Rua Cunha Gago (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −3,1% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Cunha Gago, 181 | 18 | R$ 7.062 | 04/2026 |
| Rua Cunha Gago, 162 | 17 | R$ 6.105 | 10/2025 |
| Rua Cunha Gago, 192 | 8 | R$ 8.380 | 03/2025 |
| Rua Cunha Gago, 245 | 6 | R$ 6.072 | 05/2023 |
| Rua Cunha Gago, 154 | 6 | R$ 6.287 | 04/2026 |
| Rua Cunha Gago, 724 | 4 | R$ 10.769 | 12/2025 |
Histórico do m² na Rua Cunha Gago
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 8 | R$ 6.024 |
| 2020 | 9 | R$ 6.897 |
| 2021 | 11 | R$ 7.167 |
| 2022 | 7 | R$ 9.052 |
| 2023 | 10 | R$ 6.157 |
| 2024 | 10 | R$ 9.017 |
| 2025 | 9 | R$ 6.544 |
| 2026* | 4 | R$ 7.976 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Cunha Gago?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.125 por m² construído. Isso é −3,1% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Cunha Gago?
O valor mediano declarado foi de R$ 650.000, para uma área construída mediana de 93 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.