Preço do m² na Rua Ferreira de Araujo
O que os imóveis residenciais da Rua Ferreira de Araujo (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +19,6% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Ferreira de Araujo, 1000 | 33 | R$ 8.322 | 05/2026 |
| Rua Ferreira de Araujo, 592 | 19 | R$ 11.058 | 03/2026 |
| Rua Ferreira de Araujo, 680 | 9 | R$ 5.732 | 07/2025 |
| Rua Ferreira de Araujo, 516 | 9 | R$ 8.007 | 04/2025 |
| Rua Ferreira de Araujo, 666 | 7 | R$ 5.246 | 04/2025 |
| Rua Ferreira de Araujo, 286 | 6 | R$ 8.343 | 05/2026 |
| Rua Ferreira de Araujo, 496 | 6 | R$ 5.325 | 06/2025 |
| Rua Ferreira de Araujo, 961 | 5 | R$ 9.545 | 09/2025 |
| Rua Ferreira de Araujo, 432 | 4 | R$ 7.239 | 09/2024 |
Histórico do m² na Rua Ferreira de Araujo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 20 | R$ 5.892 |
| 2020 | 13 | R$ 6.721 |
| 2021 | 21 | R$ 6.517 |
| 2022 | 13 | R$ 8.000 |
| 2023 | 16 | R$ 8.320 |
| 2024 | 13 | R$ 10.086 |
| 2025 | 20 | R$ 9.818 |
| 2026* | 5 | R$ 9.313 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Por distrito
Vendas com este nome de logradouro aparecem em mais de um distrito.
| Distrito | Vendas desde 2024 | m² mediano |
|---|---|---|
| Pinheiros | 37 | R$ 9.984 |
| Alto de Pinheiros | 1 | R$ 32.010 |
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Ferreira de Araujo?
Nas 38 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 10.034 por m² construído. Isso é +19,6% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Ferreira de Araujo?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.315.000, para uma área construída mediana de 141 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.