Preço do m² na Rua Rodesia
O que os imóveis residenciais da Rua Rodesia (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −21,1% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rodesia, 161 | 12 | R$ 4.910 | 06/2026 |
| Rua Rodesia, 370 | 10 | R$ 7.123 | 02/2026 |
| Rua Rodesia, 292 | 8 | R$ 6.242 | 03/2026 |
| Rua Rodesia, 361 | 5 | R$ 8.438 | 10/2025 |
| Rua Rodesia, 259 | 3 | R$ 5.440 | 05/2026 |
| Rua Rodesia, 273 | 3 | R$ 5.561 | 02/2025 |
| Rua Rodesia, 121 | 3 | R$ 6.939 | 04/2022 |
| Rua Rodesia, 229 | 3 | R$ 5.635 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Rodesia
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.411 |
| 2020 | 5 | R$ 5.306 |
| 2021 | 5 | R$ 5.196 |
| 2022 | 9 | R$ 5.714 |
| 2023 | 16 | R$ 7.569 |
| 2024 | 4 | R$ 7.178 |
| 2025 | 8 | R$ 7.418 |
| 2026* | 8 | R$ 6.289 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rodesia?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.618 por m² construído. Isso é −21,1% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rodesia?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.050.000, para uma área construída mediana de 167 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.