Rua Rodesia, 370
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 02/2026 | 167 m² | R$ 1.080.000 | R$ 6.467 |
| 01/2026 | 167 m² | R$ 1.080.000 | R$ 6.467 |
| 01/2026 | 106 m² | R$ 730.312 | R$ 6.890 |
| 11/2025 | 167 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.988 |
| 10/2023 | 165 m² | R$ 1.284.000 | R$ 7.782 |
| 03/2023 | 213 m² | R$ 1.118.530 | R$ 5.251 |
| 03/2023 | 167 m² | R$ 1.228.549 | R$ 7.357 |
| 09/2022 | 162 m² | R$ 1.550.000 | R$ 9.568 |
| 08/2021 | 167 m² | R$ 1.275.000 | R$ 7.635 |
| 08/2021 | 167 m² | R$ 1.250.000 | R$ 7.485 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Rodesia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 7.560 |
| 2022 | 1 | R$ 9.568 |
| 2023 | 3 | R$ 7.357 |
| 2025 | 1 | R$ 5.988 |
| 2026* | 3 | R$ 6.467 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Rodesia, 370?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.173.540, ou R$ 7.123 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,1% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Rodesia, 370?
A venda mais recente na base é de 02/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.