Preço do m² na Rua Agisse
O que os imóveis residenciais da Rua Agisse (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +6,5% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Agisse, 287 | 74 | R$ 8.516 | 04/2026 |
| Rua Agisse, 172 | 9 | R$ 7.529 | 02/2026 |
| Rua Agisse, 268 | 6 | R$ 4.553 | 04/2024 |
| Rua Agisse, 230 | 6 | R$ 4.788 | 09/2025 |
| Rua Agisse, 232 | 3 | R$ 10.192 | 03/2025 |
| Rua Agisse, 131 | 3 | R$ 6.207 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Agisse
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 7.153 |
| 2020 | 4 | R$ 5.326 |
| 2021 | 2 | R$ 5.562 |
| 2022 | 10 | R$ 9.780 |
| 2023 | 45 | R$ 7.997 |
| 2024 | 31 | R$ 8.866 |
| 2025 | 9 | R$ 8.909 |
| 2026* | 4 | R$ 10.319 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Agisse?
Nas 44 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.929 por m² construído. Isso é +6,5% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Agisse?
O valor mediano declarado foi de R$ 845.000, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.