Preço do m² na Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto (Pinheiros, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,0% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 645 | 35 | R$ 8.421 | 03/2026 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 382 | 35 | R$ 6.989 | 06/2026 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 262 | 33 | R$ 7.595 | 03/2026 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 271 | 11 | R$ 6.044 | 12/2025 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 577 | 10 | R$ 7.917 | 08/2025 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 306 | 9 | R$ 7.692 | 12/2025 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 343 | 8 | R$ 9.676 | 01/2024 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 336 | 7 | R$ 5.817 | 06/2025 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 44 | 5 | R$ 7.124 | 03/2026 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 106 | 4 | R$ 9.506 | 10/2025 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 381 | 4 | R$ 5.565 | 05/2026 |
| Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 354 | 3 | R$ 14.703 | 11/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 23 | R$ 5.556 |
| 2020 | 19 | R$ 6.627 |
| 2021 | 34 | R$ 7.647 |
| 2022 | 21 | R$ 6.885 |
| 2023 | 29 | R$ 7.667 |
| 2024 | 23 | R$ 9.123 |
| 2025 | 28 | R$ 8.483 |
| 2026* | 10 | R$ 7.419 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto?
Nas 61 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 8.471 por m² construído. Isso é +1,0% em relação à mediana do distrito Pinheiros (R$ 8.387/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto?
O valor mediano declarado foi de R$ 980.000, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.