Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 262
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 79 m² | R$ 790.000 | R$ 10.000 |
| 03/2026 | 87 m² | R$ 680.000 | R$ 7.816 |
| 11/2025 | 79 m² | R$ 675.000 | R$ 8.544 |
| 07/2025 | 79 m² | R$ 688.000 | R$ 8.709 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 980.000 | R$ 12.405 |
| 06/2025 | 79 m² | R$ 608.000 | R$ 7.696 |
| 03/2025 | 170 m² | R$ 1.800.000 | R$ 10.588 |
| 09/2024 | 79 m² | R$ 750.000 | R$ 9.494 |
| 09/2024 | 169 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.917 |
| 06/2024 | 94 m² | R$ 880.000 | R$ 9.362 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.872 |
| 2020 | 6 | R$ 6.938 |
| 2021 | 7 | R$ 7.595 |
| 2022 | 3 | R$ 7.595 |
| 2023 | 3 | R$ 7.468 |
| 2024 | 3 | R$ 9.362 |
| 2025 | 5 | R$ 8.709 |
| 2026* | 2 | R$ 8.908 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 262?
Nas 33 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 608.000, ou R$ 7.595 por m² de área construída. O m² do prédio fica −9,4% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Virgilio de Carvalho Pinto, 262?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.