Rua Cunha Gago, 181
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 116 m² | R$ 1.100.000 | R$ 9.483 |
| 08/2025 | 116 m² | R$ 910.000 | R$ 7.845 |
| 12/2024 | 116 m² | R$ 1.050.000 | R$ 9.052 |
| 10/2024 | 116 m² | R$ 1.030.000 | R$ 8.879 |
| 08/2024 | 116 m² | R$ 750.000 | R$ 6.466 |
| 07/2024 | 116 m² | R$ 1.150.000 | R$ 9.914 |
| 09/2023 | 116 m² | R$ 428.996 | R$ 3.698 |
| 09/2023 | 116 m² | R$ 398.843 | R$ 3.438 |
| 08/2023 | 116 m² | R$ 930.000 | R$ 8.017 |
| 08/2022 | 116 m² | R$ 1.075.000 | R$ 9.267 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Cunha Gago
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 6.897 |
| 2021 | 2 | R$ 5.909 |
| 2022 | 2 | R$ 9.159 |
| 2023 | 3 | R$ 3.698 |
| 2024 | 4 | R$ 8.966 |
| 2025 | 1 | R$ 7.845 |
| 2026* | 1 | R$ 9.483 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cunha Gago, 181?
Nas 18 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 819.225, ou R$ 7.062 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,8% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cunha Gago, 181?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.