Rua Harmonia, 955
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 366 m² | R$ 2.900.000 | R$ 7.924 |
| 03/2026 | 278 m² | R$ 1.750.000 | R$ 6.295 |
| 06/2025 | 247 m² | R$ 1.650.000 | R$ 6.680 |
| 12/2024 | 244 m² | R$ 1.550.000 | R$ 6.352 |
| 11/2024 | 366 m² | R$ 2.200.000 | R$ 6.011 |
| 05/2024 | 366 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.738 |
| 12/2023 | 278 m² | R$ 1.800.000 | R$ 6.475 |
| 06/2022 | 526 m² | R$ 3.177.200 | R$ 6.040 |
| 11/2020 | 366 m² | R$ 2.100.000 | R$ 5.738 |
| 07/2019 | 278 m² | R$ 1.590.000 | R$ 5.719 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Harmonia
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 5.323 |
| 2020 | 1 | R$ 5.738 |
| 2022 | 1 | R$ 6.040 |
| 2023 | 1 | R$ 6.475 |
| 2024 | 3 | R$ 6.011 |
| 2025 | 1 | R$ 6.680 |
| 2026* | 2 | R$ 7.109 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Harmonia, 955?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.950.000, ou R$ 6.026 por m² de área construída. O m² do prédio fica −28,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Harmonia, 955?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.