Rua Artur de Azevedo, 1681
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 115 m² | R$ 840.857 | R$ 7.312 |
| 12/2025 | 116 m² | R$ 975.000 | R$ 8.405 |
| 07/2025 | 115 m² | R$ 720.000 | R$ 6.261 |
| 07/2024 | 115 m² | R$ 950.000 | R$ 8.261 |
| 01/2024 | 115 m² | R$ 930.000 | R$ 8.087 |
| 12/2022 | 115 m² | R$ 700.000 | R$ 6.087 |
| 02/2022 | 115 m² | R$ 835.000 | R$ 7.261 |
| 05/2021 | 116 m² | R$ 670.000 | R$ 5.776 |
| 12/2020 | 115 m² | R$ 979.000 | R$ 8.513 |
| 02/2020 | 106 m² | R$ 752.000 | R$ 7.094 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Artur de Azevedo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 7.087 |
| 2020 | 2 | R$ 7.804 |
| 2021 | 1 | R$ 5.776 |
| 2022 | 2 | R$ 6.674 |
| 2024 | 2 | R$ 8.174 |
| 2025 | 2 | R$ 7.333 |
| 2026* | 1 | R$ 7.312 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Artur de Azevedo, 1681?
Nas 13 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 820.000, ou R$ 7.130 por m² de área construída. O m² do prédio fica −15,0% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Artur de Azevedo, 1681?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.