Rua Artur de Azevedo, 1170
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2025 | 68 m² | R$ 600.000 | R$ 8.824 |
| 04/2025 | 72 m² | R$ 395.000 | R$ 5.486 |
| 07/2024 | 72 m² | R$ 460.000 | R$ 6.389 |
| 10/2023 | 68 m² | R$ 425.000 | R$ 6.250 |
| 08/2023 | 72 m² | R$ 425.000 | R$ 5.903 |
| 03/2023 | 72 m² | R$ 595.000 | R$ 8.264 |
| 05/2022 | 68 m² | R$ 400.000 | R$ 5.882 |
| 11/2021 | 72 m² | R$ 555.000 | R$ 7.708 |
| 03/2021 | 72 m² | R$ 370.000 | R$ 5.139 |
| 08/2020 | 72 m² | R$ 290.000 | R$ 4.028 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Artur de Azevedo
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.069 |
| 2020 | 1 | R$ 4.028 |
| 2021 | 2 | R$ 6.424 |
| 2022 | 1 | R$ 5.882 |
| 2023 | 3 | R$ 6.250 |
| 2024 | 1 | R$ 6.389 |
| 2025 | 2 | R$ 7.155 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Artur de Azevedo, 1170?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 425.000, ou R$ 5.938 por m² de área construída. O m² do prédio fica −29,2% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Artur de Azevedo, 1170?
A venda mais recente na base é de 05/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.