Rua Butanta, 408
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Pinheiros, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,3% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 12/2025 | 57 m² | R$ 420.000 | R$ 7.368 |
| 11/2025 | 56 m² | R$ 280.000 | R$ 5.000 |
| 06/2025 | 58 m² | R$ 410.000 | R$ 7.069 |
| 01/2025 | 56 m² | R$ 350.000 | R$ 6.250 |
| 05/2023 | 62 m² | R$ 270.000 | R$ 4.355 |
| 04/2023 | 62 m² | R$ 400.000 | R$ 6.452 |
| 03/2023 | 56 m² | R$ 260.000 | R$ 4.643 |
| 11/2022 | 56 m² | R$ 340.000 | R$ 6.071 |
| 11/2022 | 62 m² | R$ 394.800 | R$ 6.368 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 4.355 |
| 2020 | 5 | R$ 5.081 |
| 2021 | 4 | R$ 6.162 |
| 2022 | 4 | R$ 6.289 |
| 2023 | 3 | R$ 4.643 |
| 2025 | 4 | R$ 6.659 |
| 2026* | 1 | R$ 6.452 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Butanta, 408?
Nas 24 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 345.000, ou R$ 5.847 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,3% em relação à mediana de Pinheiros (R$ 8.387/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Butanta, 408?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.